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张家口万全区君威林牧生态有限公司
张家口明德山生态庄园有限公
招 商 手 册

   
一、公司基本情况

      (一)公司基本资产
      张家口明德山生态庄园有限公司(张家口万全区君威林牧生态有限公司)是个人独资公司,于2012年9月正式注册成立。注册资本1550万元,现有注册商标《明德山》。公司位于张家口市万全区德胜堡村西北,掩映在大片杏林和明长城脚下的板山村北郊。总占地面积计2150亩,其中建设用地42.3亩。累计投资3000万元,兴建了公司住所23间,700平米,酿酒车间300平米,仓库2500平米,养殖黑猪、糟牛、羊圈舍3700平米,散养鸡舍100平米。专业人士市场估值4000多万元(不包括库存商品:烧酒原料、原浆酒、牛、羊、猪、鸡等)。
      (二)公司拥有的资源
      一是有大杏片林地150亩,地下水管网全覆盖,是林下养殖的天然资源,山林2000亩,是旅游观光的好地方,也可建造太阳能光伏发电 。
      二是有矿泉水资源:生态园内曾有一处自涌泉,是周边村民饮用酿造的上佳好水。今天按照原自涌泉水脉打了深水井。2013年9月24日,水质经国土资源部地下水矿泉水及环境监测中心检测为优质矿泉水——感官指标:晶莹剔透,无异味,无杂质;元素指标:富含偏硅酸、锶、钙、镁、钠、硒、铁、锌等十七种有益于人体健康的微量元素,其中偏硅酸(36.89)及锶(0.497)的含量是国家标准的2倍左右,被专家评价为稀有矿泉水;微生物指标:细菌总数完全符合国家标准;PH值7.75,弱碱性。(参阅《国土资源部地下水矿泉水及环境监测中心水质检测报告》编号GSB13450。)日供水量1500吨。可深度开发这一资源。万全史家赞曰:“生态庄园有珍宝,流淌千年无人晓;仰望人海识水人,携手开发实高招。”
      三是有(明代)军给洞:这是一座古老山洞,明代是守边将士的补给洞,文革时是凿山引水的愚公洞(未凿通),现在是公司藏酒洞。洞高4米,洞宽3.5米,洞深长达375米。距明长城2公里。洞内常年恒温恒湿,温度13~14°,可藏酒1200吨。还常年流淌着山泉水,是养娃娃鱼的绝佳之处。还具有人防工程、旅游观光、藏酒老熟增香等多种功能。万全史家赞曰:“沧海桑田古山洞,明代边将补给洞。文革凿山愚公洞,当今喷锚藏酒洞。”
      四是有两项张家口市非物质文化遗产及多项荣誉资质:张家口市非物质文化遗产项目明德山秘酿洞藏原浆酒技艺,明德山酱制糟牛肉技艺两项传统技艺具有厚重的历史渊源和技艺特征。公司瞄准“为酒仙烧酒”这个目标,走“小山村飞出金凤凰” 的路子,独创酿造高偏硅酸型和富锶原浆养生酒,不单酒香浓郁独特,还具有良好的养生和保健功能,填补了国内空白,呈强势发展趋势,现年产量100吨。酒扩大产量后,可实现年销售500~1000吨或更多,实现利润1000~2000万元。明德山坛装原浆酒荣获2016年第三届张家口旅游商品博览会铜奖。万全酒仙赋诗曰:“明德山矿泉水五粮酿酒,香飘长城内外首屈一指;生态园原浆酒洞藏增香,味美大江南北盖世无双。”
       饲养糟牛早在元代时,宣平县(今万全区)荨麻岭(今万全洗马林)就形成一定规模。数百年来,饲养糟牛延绵不绝,酱制糟牛肉一直是万全的招牌特产,行销于京师、天津及直隶,是官署和富户餐桌上的美味佳肴。公司探寻祖先足迹,自产酒糟,自养糟牛,自成体系,生产原生态牛肉,并挖掘酱制糟牛肉这一珍贵的传统技艺,恢复性开发出万全传统美食——酱制糟牛肉:肉质鲜嫩,肥而不腻,瘦而不柴,醇香可口。有诗为证:“酒糟玉米饲草伺候西门达尔,鲜肉香料文火酱制万全特产;昔日官衙富户年节必备佳肴,今天小康之家日常佐餐美味”。明德山原生态黑猪肉荣获2016年第三届张家口旅游商品博览会铜奖。公司瞄准中高端市场的原生态肉食扩产后,年产200吨,可实现利润200万元。
      2016年,张家口万全区君威林牧生态有限公司喜获“河北省质量诚信AAA品牌企业”荣誉称号。
      2017年7月,明德山生态庄园有限公司荣获“全国质量月诚信推荐品牌”证书及奖状。
      2017年7月,张家口万全区君威林牧生态有限公司被认定为“河北省科技型中小企业”。
      五是公司旅游项目列入张家口市万全区十三五旅游规划,具有三大优势:①生态资源:这里常年蓝天白云,空气清新,每天可做深呼吸;这里溪水长流,树木茂盛,风景如画,神清气爽,是名副其实的天然氧吧;春天,观赏万亩杏花景观,夏季,采摘多样杏果;这里冬无严寒,夏无酷暑,四季分明,冷暖宜人,特别适宜于居住和度假;②历史资源:这里有密集的文物古迹遗存,如基本保存完好的明长城、烽火台(边墩、腹里墩)、军给洞(藏酒洞)、野狐岭大战遗址、学子朝拜的官帽山、保佑平安的山神庙、生态园镇园之宝北魏时期(1500多年)的经幢底座等,记录着这片土地的遥远过去和丰富历史;③美食资源:这里有生态园用传统技法酿造的矿泉水型洞藏原浆养生酒,用传统饲料(酒糟、玉米、豆粕、谷糠、鱼粉、饲草等。杜绝目前饲养业中普遍使用的快速育肥饲料),传统方法饲养的糟牛(以酒糟为主要饲料,紫花苜蓿等牧草为辅助饲料育肥的肉用牛),黑猪(中国古老饲养家畜品种,被誉为当今世界十大美食之一),散养羊(山林放养,吃青草、草籽、树叶,喝山泉水,辅以玉米等饲料),柴鸡(蛋)等原生态肉食。还有人工传统耕作,山泉水浇灌,农家肥助长(杜绝使用任何化肥、激素、农药等化学制剂)的原生态瓜菜、藜麦等。诗曰:“蓝天白云空气清新,林荫涧水通畅呼吸;长城墩台雄姿犹在,山洞基座诉说古今;糟牛黑猪生态养殖,瓜甜菜香沁人心扉。”
      六是有得天独厚的区位优势与交通资源。公司位于晋、冀、蒙比邻的洋河北岸德胜堡村西北,是晋冀蒙交界的洋河黄金三角洲,是乌(内蒙古自治区乌兰察布盟)、大(山西省大同市)、张(河北省张家口市)经济圈的核心位置。东距张石高速出口35公里,张家口市区35公里,东南距北京200公里;南距京藏高速怀安出口3.5公里,110国道不足1.5公里;北距坝上草原天路25公里,东北距张家口市崇礼区滑雪圣地不足60公里;西距大同120公里。这一区位是商界精英博弈商海的理想选择。
     (三)公司的发展愿景
      愿公司在10年内,到2027年将公司发展成集旅游观光、林下养殖、酒品酿制、原生态肉食、农家乐餐饮住宿和矿泉水开发于一体的集团股份有限公司。公司实现打造四个一流,即打造一流团队,打造一流产品,打造一流品牌,打造准备上市的一流股份公司。

二、关于公司转型升级

       由于公司经营力量不能适应企业的发展需要,公司经营模式不能适应新形势下市场的发展,从业人员的综合素质不能适应新形势、新科技、新理念和新思维的发展,因此要从以下三个方面进行转型升级:
      (一)公司经营模式的转型升级
      首先要从公司的经营模式上转型升级。此前公司是独资公司,形成了一人单打独斗,一人说了算的模式。从智慧度、知识面和人的末梢神经对经济社会的接触灵敏程度,与团队协作经营模式,特别是与高智商、高情商的社会精英组成的团队相比,是截然不同的两种企业生存形态,也不可能与之博弈抗衡。所以我公司要广泛吸纳社会英才,招贤纳士,组建打造一流的企业团队。
      其次是让社会精英加入本公司要踏实、顺心和安心,变为真正的企业主人翁。那就是通过直接入股的形式,变为真正的老板。按照协商一致、股份多少、大小来确立在公司的股东地位。多少钱为一股,多大的股可以成为董事会成员等公司重组等重大事项都可以谈判协商。在吸纳新的股份前,新、老股东要共同聘请一致认可并有资质的评估公司,对公司原有资产做出合理评估。
      三是公司的经营要严格按照《公司法》和《公司章程》进行经营管理活动,谁也不能霸道独裁,人人必须遵守和执行董事会决议。最大限度的制约个人行为的随意性。
      四是要共同认真起草制定新的《公司章程》等一系列公司的规章制度。
      五是真正建立监事会及监事长的监督机制,让每位股东都明白放心。
    (二)公司经营队伍的转型升级
      一是要由现在对知识、文聘、能力没有要求转变为公司的经营队伍知识化、年轻化和技能化。最好是聘任复合型知识的人才。
     二是任何股东特别是董事会成员的近亲属不得就任公司管理层和财务的核心岗位。有近亲属在公司任职的,必须经董事会表决通过。彻底根除在企业抱团谋取个人私利的根源。
      (三)公司经营理念的转型升级
       公司首先要打造引领同行业的企业文化,确定正确的企业价值观。用企业文化开拓市场,用企业文化赢得客户,用企业文化凝聚企业员工,用企业文化打造一流的公司。
       其次是打造出自己团队的领头人(也叫精神领袖)。通过引进人才,资产重组,造就1位团队的核心人物。有了领头雁,才能带领企业不断向前发展。从而达到十年愿景。
       再次是由现在简单的经营产品要给予产品更多的价值内涵,即养身养颜的科技附加值、古老厚重的文化附加值、绿色原生态的健康附加值。
 
       万全区君威林牧公司地址:张家口市万全区北沙城乡德胜堡村西北杏林
       张家口明德山生态园地址:张家口市万全区旧堡乡板山村北
       公司邮编:076271
       公司信箱:jwlm369@126.com    mdszy369@126.com    
       公司网站:www.zjkjwlm.com    www.mdsstzy.com     
       联 系 人:张明13932304349    谢绍坤13784076362
 
                                                                                                                             2017年8月30日